¿Banco malo? Segun para quien.* Todo lo que leo estos días sobre el banco malo es para mear y no echar gota. Temo estemos ante una estafa de proporciones épicas.

España pedirá el rescate cuando dé permiso el Constitucional alemán

El Gobierno ya ha iniciado las negociaciones para obtener la ayuda de los fondos de la UE para la compra de deuda soberana.

Merkel y Hollande instan a Grecia a seguir con el ajuste 

Quieren acelerar los acuerdos de la cumbre de la UE de junio para ayudar a España. 

Rajoy instaura el desahucio exprés para retrasos en el pago del alquiler

El Gobierno aprobará mañana una reforma que permite el desalojo de la vivienda de los inquilinos que no abonen su deuda con el casero después de 10 días de haber sido requeridos por un juez. 

¿Banco malo? Segun para quien.

Todo lo que leo estos días sobre el banco malo es para mear y no echar gota. Temo estemos ante una estafa de proporciones épicas.

Os cuento como creo que van a ser. A ver si he entendido bien el funcionamiento de este banco malo. Este banco malo, que va a ser totalmente del estado, al menos al principio, va a comprar todos los créditos “dudosos” y todas las propiedades a los bancos intervenidos, ojo, digo comprar, por lo tanto va a pagar por ello a los bancos. ¿cuanto va a pagar? Ahí temo que esta la estafa. Hay muchas posibilidades, la primera y peor sería pagar el precio que los bancos dicen que vale. Se sanearían los bancos completamente, pero el estado se quedaría con un montón de propiedades invendibles y sobre valoradas y un montón de créditos imposibles de cobrar. ¿quien paga las cosas del estado? Nosotros. Se vendería en perdidas, eso si se vende, generando unas perdidas astronómicas al estado.

La segunda, que seguramente sea la que se adopte es pagar, porque pagar esta en todas las posibilidades, pagar el precio en el que valoren esos activos las tasadoras de los bancos, sería un precio menor pero aun muy por encima del precio del mercado y la tercera y ultima opción (no porque no haya mas, si no porque no se las plantean) sería que el estado haga una valoración y pague el precio actual del mercado, esta no quieren hacerla, dicen que arruinaría a los bancos.

Como veréis todas estas opciones son extremadamente gravosas para el estado y tienen como único objetivo, mantener artificialmente el precio de la vivienda. Libera a los bancos intervenidos de toda responsabilidad y de toda consecuencia por sus actos, y sobre todo, de todo gasto y de toda perdida. Esos inmuebles no son solo su valor, tienen unos gastos que el estado tendrá que cubrir y unos gestores a los que habrá que pagar. Así a bote pronto se me ocurren infinidad de gastos; comunidad, mantenimiento, construcción de las promociones a medio construir. Todo eso lo vamos a pagar nosotros.

¿Que tienen de malo para los bancos cualquiera de esas opciones? La verdad es que lo veo una jugada redonda para las cajas intervenidas. Primero, las dan un montón de liquidez con los rescates y después les compran todo lo que lastra sus balances. ¿Que mierda es esta? Espero que mi ignorancia en temas económicos me impidan ver el conjunto y haya otras cosas que si sean negativas para los bancos. Pero la dinámica legislativa de este gobierno no invita al optimismo.

Por cierto, mañana presentan una nueva ley de arrendamientos urbanos, se va a resumir en liberalización y en primar al propietario en lo poco que no liberalicen.

Salud a todos.

Publicado por javier Del Canto Mozas